Bramsche: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem wunderbaren Wohnumfeld

Einfamilienhaus

ja

3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

ja

teil unterkellert

EG nach Vereinbarung

Bedarfsausweis - gültig vom 02.02.2023 bis 01.02.2033

F

188 kWh/(m²*a)

1959

F

Baujahr:
ursprünglich 1959 - Anbau 1996

Wohn-/Nutzflächen:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, großer Wintergarten

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 155 m²

Keller: Teilkeller

Gas-Zentralheizung

49565 Bramsche - Epe

Areal: 762 m² Eigentumsgrundstück

Parken: Garage, Doppel-Carport, Stellplätze

Nettomiete für das EG: 900,00 € / Monat
Für das OG besteht ein Wohnrecht auf Lebenszeit.
Hier wird keine Miete erzielt.

Energieausweis:
Energieausweis vom 02.02.2023
Gültig bis 01.02.2033
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau
Baujahr des Gebäudes: 1959 - Anbau 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf des Gebäudes: 188,3 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: F
Treibhausgasemissionen 46,3 kg CO2-Äquivalent/(m².a)

Freistellung des Erdgeschosses: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 235.000,00 €

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.